À seulement 1 minute à pied du tram pour Genève, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce studio meublé de 26,13 m², parfaitement optimisé et prêt à l’emploi.
Actuellement exploité en location meublée de courte durée, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête de rentabilité ou un primo-accédant souhaitant s’installer dans un secteur dynamique à la frontière suisse.
Ce que vous offre ce bien :
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Un espace de vie moderne et fonctionnel, avec lit double et canapé-lit
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Une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, machine à café, bouilloire, ustensiles et lave-linge
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Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
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Une connexion Internet haut débit, Smart TV, mobilier et rangements inclus
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Une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur
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Stationnement libre à proximité immédiate
Un emplacement premium à Ambilly
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1 min du tramway vers Genève
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2 min de Carrefour Express, restaurants, bars et commodités
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10 min de la frontière suisse, 20 min de Genève centre
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Proximité avec le téléphérique du Salève, et à moins d’une heure d’Annecy, Evian, Lausanne et même de la frontière italienne
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
Ce studio est prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir, dans une zone à forte demande locative. Grâce à son excellent emplacement et ses équipements, il est idéal pour de la location meublée longue ou moyenne durée, avec une rentabilité optimisée.
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