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Annemasse (74100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.85 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 490 € CC*
Réf HOMEYBIEN000078

Découvrez HOMEY LOTUS, un appartement F3 moderne et entièrement meublé, idéal pour une location longue durée, situé dans un quartier dynamique et recherché d'Annemasse.

Idéalement placé, ce logement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Annemasse, offrant un accès direct à Genève et aux principales villes de la région. Il est également à proximité immédiate du quartier animé de Chablais Parc, un véritable pôle de vie regroupant boutiques, restaurants et un cinéma, parfait pour profiter de sorties et de toutes les commodités du quotidien.

D’une superficie de 52,85 m², cet appartement est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Un intérieur conçu pour votre confort

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et optimisé, offrant un cadre chaleureux et agréable pour se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, avec réfrigérateur, machine à café, micro-ondes, grille-pain, couverts et ustensiles de cuisine inclus.

Les deux chambres offrent des espaces confortables et bien aménagés, parfaits pour un couple, une petite famille ou des colocataires. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, garantissant un confort optimal.

Le logement est également équipé d’une Smart TV HD et d’une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les moments de détente. L’aménagement a été pensé pour offrir un espace fonctionnel et optimisé, afin de s’adapter à tous les modes de vie.

Un emplacement privilégié

  • 2 minutes à pied de la gare d’Annemasse, facilitant vos déplacements vers Genève et la région
  • À proximité immédiate de Chablais Parc, regroupant commerces, restaurants et un cinéma
  • Accès rapide aux transports en commun (tram, bus et gare SNCF)
  • Proche des axes routiers et des services essentiels

Profitez d’un cadre de vie moderne, confortable et clé en main, parfait pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant, contactez l’agence HOMEY pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52,85 m²
  • carrez 52,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 490 €
Honoraires TTC charge locataire 687,05 €
Dont état des lieux 158,55 €
Dépôt de garantie TTC 2 680 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises